Polanka Redłowska bliżej zmian

To pierwszy krok do stworzenia nowej przestrzeni Polanki Redłowskiej. Zarząd Dróg Miejskich ogłosił postępowanie na opracowanie dokumentacji projektowej dla miejsca wyjątkowego w skali naszego miasta. Nowa przestrzeń rekreacyjna, zlokalizowana głównie na terenach po byłych basenach, dopełni dobrze znany mieszkańcom teren, gdzie codziennie wypoczywają setki Gdynianek i Gdynian.

Tereny Polanki Redłowskiej zostały w 2023 roku poddane szerokim konsultacjom społecznym. Te trwały przez ponad dwa miesiące i zakończyły się publicznym zaprezentowaniem koncepcji jej zagospodarowania. Sposób w jaki zmieni się Polanka Redłowska wskazali podczas konsultacji sami mieszkańcy. Pracowano w wielu obszarach tematycznych – m.in. zieleni czy komunikacji w obrębie Polanki Redłowskiej. Wcześniej przygotowano również dwa obszerne raporty, w tym jeden z obserwacji uczestniczących, powstał w efekcie wizyt, spacerów i rozmów z mieszkańcami na Polance Redłowskiej.

Według opinii mieszkańców, Polanka Redłowska miała pozostać terenem zielonym, służącym do spacerów i rekreacji oraz dostępnym dla każdego.

Kilka lat temu mieszkańcy jasno wyrazili swoje stanowisko na temat tego, w jaki sposób mają przebiegać zmiany na Polance Redłowskiej – mówi Aleksandra Kosiorek, prezydent Gdyni. – Samorząd kierował się właśnie tymi opiniami, które jednoznacznie podkreślały, że Polanka Redłowska ma pozostać miejscem zielonym. Po niezbędnych pracach przystępne dla mieszkańców staną się tereny po byłych basenach, które zarośnięte przez ostatnie kilkanaście lat, nie były dumą tego miejsca. Nowa przestrzeń na Polance Redłowskiej, podobnie jak teren polany ogniskowej, będzie atrakcyjnym i bliskim natury miejscem do wypoczynku i rekreacji, które zachowa swój wyjątkowy charakter.

Ogłoszono postępowanie na dokumentację

Przedmiotem postępowania jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Zagospodarowanie terenów Polanki Redłowskiej w Gdyni z udziałem rozwiązań opartych na przyrodzie”. Dokumentacja obejmie również uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę. W zakres zamówienia wchodzi także pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał 10 miesięcy na przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej.

Rozpoczęcie postępowania projektowego to pierwszy krok do realizacji tej inwestycji i stworzenia miejsca odpowiadającego współczesnym potrzebom mieszkańców. Przystępujemy do pracy, wszystkie zmiany na Polance Redłowskiej będą przygotowywane z najwyższą starannością – mówi Aleksandra Kosiorek, prezydent Gdyni.

Zieleń i retencja w jednym projekcie

Projektanci będą zobowiązani do zachowania jak największej liczby istniejących wartościowych drzew, ochrony siedlisk przyrodniczych oraz zastosowania rozwiązań wpisujących się w lokalny krajobraz. Założeniem jest zachowanie naturalnego charakteru tego miejsca przy jednoczesnym zwiększeniu jego atrakcyjności i funkcjonalności.

Jednym z najważniejszych założeń inwestycji jest wykorzystanie rozwiązań opartych na przyrodzie (Nature Based Solutions – NBS). Dzięki nim Polanka Redłowska będzie nie tylko atrakcyjna, ale także lepiej przygotowana na skutki zmian klimatu.

Na Polance Redłowskiej zaplanowano urządzenie ponad 24 tys. m² terenów zielonych, w tym wykonanie nowych nasadzeń drzew i krzewów, rabat bioretencyjnych oraz innych elementów zielono-niebieskiej infrastruktury. Projekt przewiduje również rozwiązania wspierające bioróżnorodność oraz wykorzystanie rodzimych gatunków roślin odpornych na zmieniające się warunki klimatyczne.

Powstaną nowe miejsca do wypoczynku

Planowana inwestycja to znacznie więcej niż uporządkowanie terenu. Dokumentacja obejmie stworzenie nowej przestrzeni rekreacyjnej przeznaczonej zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających Gdynię.

Wśród planowanych elementów znalazły się m.in.:

• plac zabaw o powierzchni około 271 m²,
• ścieżka sensoryczna,
• nowe ścieżki i place o nawierzchniach mineralnych,
• elementy małej architektury,
• około 43 punkty oświetleniowe, w tym wykorzystujące odnawialne źródła energii,
• budowa drogi rowerowej o długości około 150 metrów.

Całość ma zachować rekreacyjny i ogólnodostępny charakter, tworząc przestrzeń przyjazną mieszkańcom w każdym wieku.

Zmieni się także ul. Ejsmonda i pętla autobusowa

Zakres opracowania obejmuje również przebudowę końcowego odcinka ul. Ejsmonda wraz z parkingiem oraz pętlą autobusową.

Na końcu ul. Ejsmonda powstanie nowy budynek obsługujący pętlę autobusową z zapleczem socjalnym dla kierowców oraz ogólnodostępnymi toaletami. Obiekt będzie nawiązywał architekturą do gdyńskiego modernizmu i zostanie wykonany z trwałych materiałów o wysokich walorach estetycznych.

Polanka Redłowska bliżej zmian (fot. Marcin Mielewski / ZDM)

Dokumentacja obejmie także przebudowę układu drogowego, parkingu, niezbędnej infrastruktury technicznej oraz projekt zabezpieczenia skarp, szczególnie w rejonach określonych jako „Kieszeń” i „Gruzowisko”, gdzie istniejące umocnienia wymagają kompleksowych rozwiązań projektowych.

To wymagające przedsięwzięcie projektowe. Musimy pogodzić ochronę zieleni z nowymi funkcjami rekreacyjnymi oraz przebudową infrastruktury drogowej i poprawą dostępności całego obszaru. Zależy nam na dokumentacji, która będzie solidną podstawą do realizacji inwestycji i pozwoli stworzyć przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom mieszkańców – podkreśla Michał Felon, dyrektor Zarządu Dróg Miejskich w Gdyni.

Osobny projekt dla schodów prowadzących na plażę

Integralną częścią zamówienia będzie również opracowanie odrębnej dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy schodów prowadzących z Polanki Redłowskiej na plażę.

Projekt ma zwiększyć poziom bezpieczeństwa i dostępności tego ciągu pieszego. Przewidziano wykonanie balustrad i poręczy zgodnych z obowiązującymi standardami dostępności, oznakowanie dla osób z dysfunkcją wzroku, oświetlenie oraz odwodnienie. Na końcach poręczy znajdą się oznaczenia w alfabecie Braille'a, a przy schodach zostanie wskazana alternatywna trasa dla osób z ograniczoną mobilnością oraz opiekunów z wózkami dziecięcymi. Dokumentacja zakończy się uzyskaniem odrębnego pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem robót budowlanych.

Przestrzeń dostępna dla wszystkich

Jednym z najważniejszych założeń projektu jest zapewnienie pełnej dostępności nowej przestrzeni.

Projektanci będą zobowiązani do zastosowania standardów dostępności obowiązujących przy inwestycjach współfinansowanych ze środków europejskich. Oznacza to rozwiązania ułatwiające korzystanie z Polanki Redłowskiej osobom ze szczególnymi potrzebami, seniorom, rodzinom z dziećmi oraz wszystkim mieszkańcom, niezależnie od wieku i sprawności. W budynku przy pętli autobusowej przewidziano również toalety dostępne dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych możliwe będzie przejście do kolejnego etapu inwestycji, czyli przygotowania postępowania na realizację robót budowlanych.

Postępowanie na opracowanie dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania „Zagospodarowanie terenów Polanki Redłowskiej w Gdyni z udziałem rozwiązań opartych na przyrodzie” jest dostępne na platformie zakupowej.  

Zadanie inwestycyjne dotyczące Polanki Redłowskiej stanowi element projektu „Rozwój systemu gospodarowania wodami opadowymi na terenie Gdyni - część IV”, który uzyskał dofinansowanie z Funduszu Spójności w ramach programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027, Działanie FENX.01.02 Adaptacja terenów zurbanizowanych do zmian klimatu.